Exklusive Seniorenwohnung

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Diese Exklusive Seniorenwohnung in Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis,
barrierefrei, 3 Zimmer Küche Bad Balkon und Betreuungsservice,
können Sie mieten.

Von privat - Provisionsfrei

Barrierefreie Seniorenwohnung in Servicewohnanlage im Taunus  © Martin Flach

www.immobilienscout24.de/expose/96583266Für weitere Informationen und Bilder dieser wunderschönen Seniorenwohnung
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Barrierefreie Seniorenwohnung, behindertengerecht, in exklusiver Servicewohnanlage, in Idstein - Rheingau-Taunus-Kreis.

3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon 86,41 m²
im 3. Stock (Fahrstuhl).

mit extrabreitem KFZ-Komfort-Stellplatz.

Erstbezug.

Objektbeschreibung

Diese exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Wohnresidenz 60 Plus in Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis bietet Ihnen die Möglichkeit die Vorzüge einer komfortablen, seniorengerechten und modernen Wohnung zu geniessen. Gleichzeitig sind Sie für die Unwägbarkeiten des Lebens abgesichert.

Die Wohnung entspricht in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz den aktuellsten Standards, ist hochwertig gebaut und ausgestattet. Dies bringt geringe Nebenkosten für die Mieter mit sich.

Service- und Betreuungsangebote sind nach Bedarf abrufbar.

Der hochqualifizierte und verantwortungsbewusste Partner für die Service- und Betreuungsangebote in der Wohnresidenz 60 Plus "Im Nassauviertel" ist die DRK Soziale Dienste Rhein-Main-Taunus gGmbH (DRK - Deutsches Rotes Kreuz) Ihr Ansprechpartner vor Ort. Zu diesem Zweck wird in der Wohnanlage ein Betreuungs- und Servicebüro eingerichtet, um sich tagtäglich als direkte Ansprechpartner um die Belange der Bewohner kümmern zu können. (siehe auch unter Sonstiges)

Was bietet Ihnen betreutes Wohnen in der Wohnresidenz 60 Plus Im Nassauviertel Idstein? Es

- bietet komfortablen, seniorengerechten undbarrierefrei gestalteten Wohnraum mit hoherWohnqualität.

- bietet die Vernetzung mit Betreuungs- und Pflegeangeboten.

- bietet die Möglichkeit durch die großzügigen Gemeinschaftsräume und einen
  parkähnlichen Innenhof/Garten mit Bouleplatz sich mit Gleichgesinnten im Haus zu treffen.

- setzt Anreize im hauseigenen Fitness- und Gymnastikraum die körperliche Fitness zuhalten und zu stärken.

- bietet das Gefühl der Sicherheit für alle Eventualitäten, u. a. durch das Notrufsystem in der Wohnung.
 

Barrierefreie Seniorenwohnung in Idstein Rheingau-Taunus-Kreis, Rhein-Main-Gebiet © Martin Flach

Ausstattung

o Duschbad

o Balkon

o Fußbodenheizung

o Keller

o Personenaufzüge

o Extrabreiter KFZ-Komfort-Stellplatz

o 24 Stunden-Notrufsystem

o Kontrollierte Belüftungsanlage für angenehmes Raumklima

o Einbauküche (siehe auch unter Sonstiges)

o TV, Internet und vieles mehr

Die komfortable Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet (z. B. breitere Türen, barrierearm erreichbare Balkone, usw.). Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen extra Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Balkon (10,40 m²) mit südöstlicher Ausrichtung. Ein großzügiges Bad u. a. mit bodenebener Dusche ist natürlich selbstverständlich. Zwei separate Aufzugsanlagen ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den einzelnen Wohnungen, Gemeinschafts- und Kellerräumen.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 80,01 m². Inklusive Anteilen an der Gemeinschaftsfläche beträgt die Wohnfläche ca. 86,41 m².
Zusätzlich ist noch eine Nutzfläche im Keller von ca. 5 m² vorhanden.

Ausgestattet ist die 3-Zimmer-Wohnung mit modernen, hellen Fliesen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die exklusive Ausstattung beinhaltet zudem 3-fach verglaste Fenster (Schüco), elektrische Rollläden, Bad mit "Walk-in-Dusche", sowie moderne Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern.

Es wird ein Energiekonzept genutzt, welches Natur und Umwelt schont und darüber hinaus noch Kosten spart (Gasheizung mit Grundlastdeckung über gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), 3-fach Verglasung, Elektrofahrzeuge-Aufladeraum).

- Elektroauto-Tankstelle

- Fitnessraum

- Werkraum

- Fahrradraum

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Comfort-Stellplatz (extrabreit) in Haus-Eingangsnähe. (siehe auch unter Sonstiges)

Kaltmiete: 860 € - Nebenkosten: 185 €
weitere Kosten siehe unter Sonstiges

Sonstiges

- Max. 2 Personen.
- Eine Person muss mind. 55 Jahre alt sein.
- Neubau Erstbezug 2017

- Die neue, komplett eingerichtete Einbauküche
  beinhaltet: Herd mit Backofen,
  Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube,
  Spülmaschine und Kühl- & Gefrierschrank.

- Für den Comfort KFZ-Stellplatz, extrabreit,
  2. Parkplatz vor Hauseingang, beträgt die
  Miete mtl. 65 €

- Die DRK-Betreuungs- und Servicepauschale
  beträgt mtl. 85 €

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Design & Technik & © Martin Flach
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